ARQUITECNIDE

Actualizado Noviembre de 2.013. El pasado día 5 de abril de 2.013 fue aprobado por el Consejo de Ministros el Real Decreto 253/2013 que establece el Procedimiento Básico para la Certificación de la Eficiencia Energética de los Edificios , que será de aplicación obligatoria, a partir del próximo 1 de junio de 2013 , para todas las viviendas, oficinas y locales comerciales que se vendan o alquilen. Para entender mejor qué implica y cómo afecta esta nueva normativa a los consumidores, usuarios, propietarios y agentes implicados en procesos de venta y alquiler de inmuebles, se exponen a continuación una serie de preguntas que únicamente persiguen aclarar en qué consiste este certificado energético y de qué forma beneficiará a los propietarios y a la sociedad en su conjunto.

El pasado día 5 de abril de 2013 fue aprobado por el Consejo de Ministros el Real Decreto 253/2013 que establece el Procedimiento Básico para la Certificación de la Eficiencia Energética de los Edificios , que será de aplicación obligatoria a partir del 1 de junio de 2013. Con la aprobación de esta normativa se transpone parcialmente la Directiva 20/10/31/UE del parlamento Europeo y del Consejo, de 19 de mayo de 2010, relativa a la Eficiencia Energética de los Edificios. Esta directiva llega al ordenamiento legislativo español con un retraso de nueve meses con respecto a la fecha máxima marcada, por la legislación europea, para su aprobación y publicación (9 de julio de 2012) y con seis meses de retraso para su aplicación (9 de enero de 2013), siendo además, uno de los pocos países europeos donde todavía no estaba en vigor.

El ciclo del agua potable en una vivienda comienza con la apertura de cualquier grifo, con el desagüe de una cisterna o con la utilización de cualquier electrodoméstico que utilice agua en su funcionamiento (lavadora o lavavajillas), terminando con su desagüe por las tuberías de saneamiento de la vivienda y su vertido al alcantarillado para su posterior tratamiento en la estación depuradora de aguas residuales (EDAR), que se puede encontrar en la gran mayoría de municipios. A no ser que el agua sea utilizada para el consumo personal (beber o cocinar), deja de ser potable prácticamente desde el momento que sale del grifo, ya que se mezcla con productos químicos utilizados para la limpieza o desechos orgánicos humanos. 

En un anterior post sobre la energía solar térmica de baja temperatura se mencionó la posibilidad de utilizar estos sistemas de energías renovables no sólo para la producción de agua caliente sanitaria (ACS), sino también como apoyo a sistemas de calefacción por agua caliente, principalmente cuando el sistema utiliza agua a menos de 60 ºC. Situación que ocurre con la utilización de fancoils o sobre todo suelo radiante.

Antes de comenzar el diseño de una nueva vivienda es imprescindible conocer los criterios constructivos que se deben emplear en su ejecución, atendiendo a las características climáticas del lugar donde se ubica. De este modo se conseguirán viviendas con unas adecuadas condiciones interiores de confort que limiten al máximo su demanda de energía y por lo tanto la utilización de equipos de climatización artificial.

Desde la entrada en vigor del Código Técnico de la Edificación (CTE), en el año 2006, es obligatoria la instalación de un sistema solar que contribuya a la producción de agua caliente sanitaria (ACS), en todos los edificios de nueva construcción o que se rehabiliten y que además cuenten con una demanda de ACS o la climatización de una piscina cubierta. La tecnología que se utiliza en este tipo de instalaciones en el ámbito doméstico es la energía solar de baja temperatura, denominada de esta forma porque el fluido calentado no sobrepasa los 100 ºC, siendo por lo tanto perfecto para este tipo de uso. Su característica principal y por la que se identifica a estos sistemas de energía renovables, es por el elemento receptor de energía, formado por un captador fijo de placa plana o un captador solar de vacío.

Actualizado Agosto de 2.017. Como se ha explicado en anteriores posts, la mejora de la eficiencia energética de un edificio se debe conseguir disminuyendo por un lado su demanda de energía y por otro lado utilizando equipos de climatización con altos rendimientos. A esto hay que sumar por supuesto, la aportación que hacen las energías renovables. Si nuestra vivienda cuenta con equipos de climatización con altos rendimientos, pero la construcción de la misma no se ha realizado de tal forma que la demanda de energía este lo suficientemente limitada, con toda probabilidad lo que estaremos haciendo es perder dinero. Primero por el coste económico que habrán tenido los equipos de climatización que hemos adquirido (mayor cuanto más alto es el rendimiento del equipo) y después por la pérdida de energía que estaremos sufriendo debido a la escasa calidad en materia energética que tendrá nuestra vivienda.